Olsztyn, Centrum, 1Maja 13

Lokal do wynajęcia

2 piętro 150,00 m2 40,00 zł/m2

6 000 zł

bez prowizji
Andrzej Woźniak

Właściciel

Opis nieruchomości

Olsztyn ul. 1 Maja 13 lok. 201. Do wynajęcia lokal użytkowy na każdą działalność o łącznej powierzchni 129 m. kw. na II piętrze w biurowcu VIII piętrowym - 3 lokale. 3 łazienki, korytarz. Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni. .Może być dowolna działalność gospodarcza. Na II piętrze, po sąsiedzku jest najemca z działalnością medyczną - badaniami klinicznymi, dlatego miło byłoby, aby była obok działalność medyczna. Budynek posiada dozór całodobowy, monitorowany własny parking, dwie nowe windy, dwa wejścia: od ulicy i drugie od parkingu, własne zasilanie energetyczne. Po drugiej stronie ulicy 1 Maja 13 znajduje się ratusz oraz teatr. Na wprost budynku po dwóch stronach przystanki MPK, obok PKP, tramwaj - stąd można dojechać do każdego miejsca w Olsztynie i w okolicy. Lokal w budynku przy ulicy 1 Maja 13 w Olsztynie ma centralne położenie, gdzie blisko jest do wszelkich urzędów, banków, sklepów, sądów i innych instytucji, firm co stanowi atrakcyjną, idealną komunikację dla najemcy.

Lokal po remoncie w styczniu 2022r. Okna nowe białe z PCV, ściany szpachlowane, nowa podłoga płytki gres o wymiarach 50 cm x 50 cm. Drzwi nowe jasne.  Trzy  łazienki nowe. Możliwość wewnętrznego podziału lokali. Możliwość adaptacji przez Najemcę dla własnych potrzeb. Ciepło miejskie opomiarowane. Woda miejska z podlicznikiem, energia elektryczna 16,5 kW– podlicznik, internet szybki – światłowód, możliwość reklamy w oknach na od ulicy. Wspólnota lokalowa dokonuje dużo ulepszeń w budynku i w otoczeniu.

Cena najmu netto 6000 plus vaT 23%. Wystawiam FV.

Lokal dla biznesu czeka – a czas ucieka.

Szczegóły, zdjęcia, zapraszam na wizję lokalną.

Kontakt tel. 602-313-371 lub: komes@komes.olsztyn.pl

 

Andrzej Woźniak

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LW-1668
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 129,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Kaucja zabezp. 6000
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, prąd, Winda, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, zużycie energii elektrycznej
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 2 000 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1964
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2 35 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem